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1368年，大明王朝著名的大将徐达攻克了大元的首都大都，将大都改称为北平。他将城里的部分居民迁往汴梁，拆毁了大元的宫殿，在旧址上堆土筑成了景山。为了便于防守，他还将北面的城垣向南部迁移。
原本繁华的京师大都城变成了一座相对冷清的北方边城。
朱棣后来被父皇朱元璋分封为燕王，在北平设立了王府，俗称燕京。徐达去世以后，朱棣掌管了华北的边防部队，将北平打造成为大明北部的边防中心。他在北平经营了30多年，事业开展得顺风顺水，统治期间社会比较稳定。因此，他把北平视为自己的幸运之地。
朱棣私下里告诉巩家禄道：“定都北平向北方不仅可以直接面对入侵的蒙古人，而且可以进一步控制东北地区；向南方则可以掌控中原，有利于维护全国的统一。这是百年大计，必须未雨绸缪，及早动手。”
于是，朱棣大力擢升燕京北平府的地位，不断向外界释放信号，大明王朝准备迁都北平。
不久，他决定北平为北京，改北平府为顺天府。同时，他下令迁发各地的流民、江南的富户和山西的商人等充实北京的人口。
其实，迁都北方并不是朱棣的突发奇想，而是起始于朱元璋。由于历代统一王朝的首都都在北方的中原，例如大汉、大唐的首都在长安，大宋的首都在汴梁，大元的首都在大都，因此，大明刚刚统一全国的时候，朱元璋便打算择机将京师迁往北方。他下诏确定汴梁为北京，应天府为南京，在自己的故乡凤阳营建中都，效仿周唐两的京故事。
但是，汴梁和凤阳都是久经战乱，破败不堪，难以承担京师的重任。朱元璋只好放弃了迁都这两个地方的打算。1379年，他取消了北京，改南京为京师。
应天府的大明皇宫是在湖泊上填土建造的。建成不久地表下沉，皇宫逐渐形成了南高北低的态势，在风水上是属于不祥的征兆。
