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津港的房地产市场这几年相当火爆，得益于之前汤高义任内的土地政策，在过去十年间，津港房价翻了两倍有余，现在都已经逼近一线城市的房价，当地的平均工资才不到5000，可内部好点区位的房价，早就突破了5万一平，这其中的巨大鸿沟，可谓是普通人不吃不喝一辈子，都买不到一套三居室，只有一些工资丰厚的白领、金领，在勒紧裤袋之后，掏空六个钱包，挥舞着上百万的首付款，经历认筹、摇号、复审一系列操作之后，才能在千军万马中抢到一小小的水泥壳。
可即便房价如此之高，但每一个稍好一点的楼盘开盘时，还是火爆异常，无数人在得到消息后，都是连夜突击，通宵排队，甚至有前一天下午就开始排队的，就为了
集体幻觉
可既然买房的过程已经如此痛苦，房价又高不可攀，但为何还有这么多人前赴后继，挤干家里那点财富，汇集父母的养老钱，投入这浩荡的房市呢？
这是因为在津港市，二手房与一手房的倒挂现象极其严重，一般二手房都是一手房价格的120左右，像张睿明现在这套别墅，最近的尾盘新房，开盘是61000左右一平，但到了二手房市场一看，同样的楼盘、同样的户型，几年房龄的老房子，居然还上涨到76000左右一平，这就是所谓的“房价倒挂”。
为什么崭新的新房居然比土地年限少了几年，还要缴纳高昂过户税费的二手房便宜这么多？这难道不会不合理吗？
答案是否定的，这种特殊的市场现象，主要是因为津港特殊的购房政策“刚需资格”，在津港市，不是任何人都能参与新房摇号的，在津港，只有符合层层条件后，才能具备相应的购房资格，比如像户口、社保年限、拆迁回购指标、人才引进计划、等等等等，那说起来就相当复杂了，总之，就是因为不是所有人都能买新房，有资格的人相比津港市的常住人口，比例大概是3:7，这才导致那些个没有津港户口、或者是不符合各种条件的非刚需购房者，只能去买价高质量差的二手房或者商住房、小产权房，等等等，这些房子，都是有其各种不足之处，但是它们有一点好，就是不需要购房资格。这样一来，有购房资格的购房者，只要能够摇到号，那瞬间就能以低出市价20左右的价格买入珍贵的指标新房，虽然也限制了两年的买卖期，但光从纸面上来看，这相当于瞬间捡了一百万！要是两年后房价上涨……乖乖，那都不敢想能撞多少！
就是因为这样的群体思维，这才推升了津港市房价倒挂的产生。
以张睿明家里为例，现在整个张家总共有两套房产，一套是这栋别墅，是当时张擎苍买下的房产，属于两位老人的财产，而张睿明和唐诗名下，只有一套过去买的小公寓，现在已经租出去了，当时还是张擎苍在买下这套别墅时是他自己的名下，后面唐诗还一直吵着要加上她的名字，现在看来，当时幸亏没加，不然的话，就算现在离了婚，她也无法再买其余的“二套房”，只能看着那些个在新政颁布后，少数有资格的津港市民，继续在房地产市场大肆买买买。
