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大基建客观上，有利于一个地方的长远发展。但百年殖民，这要回归了，才想起大搞建设。这个时机的选择，稍作分析，真实意图不言而喻。
紧随其后，彭定康同样玩的这一套，弘崆国际机场、青马大桥、汲水门大桥……。总之，钱不花完不罢休。还顺带捞一票民心，以及树立英国在国际上的形象。让后来管理者，因财政短缺以及大多基础工程已竣工，而在很长一段时间无法超越。久而久之，就有了对比，若再加上一些有心人鼓动，到那时，自然就会形成“今不如昔”的感受。甚至……
不得不说，老牌殖民帝国，在异国他乡玩弄的这一套手法驾轻就熟。
但卫奕信是一位政治家，他也清楚弘崆的经济结构十分畸形，稍微懂点经济的，都会以为诟病。于是为了体现他的治理水平，同时也是掩盖其真实目的，便“头脑发热”，规划了这个高科技工业园区。美其名曰是为了弘崆的经济结构改革之举。
无奈，弘崆弹丸之地，地价不菲、人工高昂、市场狭小，尤其缺乏产业链支撑。项目对国际大型企业、研究机构等，完全缺乏吸引力。而本土企业大多炒楼为生，沉浸在地产行业乐不思蜀，哪有兴趣和资金投资高科技产业。加之这个园区地处弘崆相对偏僻的新界西。交通不便、短期内没有多大地产价值。
因而这个拍脑袋决定的项目，建设到一半就搁浅了。彭定康上任后，这3年忙于其他大型市政项目，对这个烂尾工程也找不到办法盘活。现回归在即，他也需要把已有的大型项目全部完结。
于是，马由来到弘崆，就被他盯上了。
卢卡斯在总督的授意下，非常急切地推销这个园区，也少了点所谓绅士风度，语速极快、音量高昂地介绍到：
