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前世有个著名的外资,进入中国市场水土不服,大败亏输,亏损严重。准备撤离华夏市场时把总部大楼卖掉,竟然转亏为盈,赚了十几亿RMB。可见当时的房地产有多么的疯狂。
他不打算进入商业住宅地产,因为他不想以后房价涨的飞起了被人骂黑心资本家。但是自家产业全是实现土地自有化后,可以节省大量房租。
而且万一需要转型,或者贷款,这些自有店面与土地都是公司升值的优质固定资产。4S店的负责人还没找到,要再麻烦徐诚了,她推荐的人选挺靠谱的。
如果计划好的公司全部顺利运营,那么除去投资部门和母亲的花木公司,有6家公司。可以成立集团公司了,核心母公司则为医药公司为主。
成立集团公司有很多好处和优势,比如1最基本的一点,就是方便管理、运行。多家公司、多处产业。如果事事俱到不可能完成。成立集团是非常好的办法。甚至某些企业都是集团群。
2,这第二点就是资源分配得当回流利用。良性上升期的企业有很多资源,平时都不能得以利用起来。比如资金、人才、延伸业务等等。我自己有财务公司我可以将集团的财务都在财务公司办理不比找外部单位。我可以将我集团的高管安排在其擅长的位置上。我集团闲置的现金可以用在别的业务上等等。
3,这第三点就是隔离风险。风险是企业经营客观存在的、不可清除的。甚至企业也是在利润和风险之间博弈。有倾家荡产的也有金钵满满的,集团可以做一道屏障,如果某个子公司有问题我们可以将问题公司进行隔离而不影响其他公司的经营。这个很重要。
4,互相推进,集团各公司之间同属一家,首先从意愿上同心同德互相帮助。另外集团公司之间有共同属性。对项目共同努力公关对敌对企业进行阻击力量更强。我的集团可以使我的业务有各种保障而敌对企业将受各种限制。
5,各地政府为吸引企业到当地投资,对具有一定规模的集团总部,除了有巨额的经济补助,在购地、用电及行政审批上也具有优先权